GIS2 2011 Gruppe 3: OeV-Qualitaet: Unterschied zwischen den Versionen

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== Themen ==
== Themen ==


Folgende Planungsthemen aus dem Planungsprogramm 'Entwicklungsvisionen für die Region Winterthur' werden behandelt:  
Für folgende Planungsthemen aus dem Planungsprogramm 'Entwicklungsvisionen für die Region Winterthur' wurden Flächen und Standorte festgelegt:  
* Wohnen
* Wohnen
* Arbeit und Dienstleistung
* Arbeit und Dienstleistung
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== Kriterien ==
== Kriterien ==


Für die Standortwahl der aus dem Planungsprogramm ersichtlichen Inhalte wurden die Rasterdaten der verschiedenen Gruppen je nach Inhalt unterschiedlich gewichtet und überlagert. Die daraus resultierenden Bereiche sind eine gute Grundlage für eine gezielte Planung geeigneter Standorte für die zukünftige Entwicklung der Region Winterthur.
Für die Standortwahl wurden die Rasterdaten der verschiedenen Gruppen je nach Inhalt unterschiedlich überlagert und gewichtet.
 
Für die Bestimmung der Standorte wurden folgende Rasterdaten verwendet:


* eval_verdichtungspot
* eval_verdichtungspot
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* eval_oevqualitaet
* eval_oevqualitaet
* eval_biodiversitaet
* eval_biodiversitaet
Weiter wurden die Zonenfestlegungen im bestehende Nutzungsplan in die Überlegungen miteinbezogen.


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("Bewertungen\eval_oevqualitaet" > 3) & ("Bewertungen\eval_pot_neue_wohnsiedl" > 3)
Als Grundlage für die Bestimmung aller neuen Wohngebiete dient die Bewertung des Potentials für neue Wohnsiedlungen, ergänzt mit der feineren Bewertung der ÖV-Qualität (Berücksichtigung von Topographie und Hindernissen).




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| style="width: 25em" | Gewerbe-, Dienstleistungs- oder Industriegebiete
| style="width: 25em" | Gewerbe-, Dienstleistungs- oder Industriegebiete
| style="width: 25em" | ("eval_pot_neue_wohnsiedl" <= 1) & ("eval_oevqualitaet" >= 4)
| style="width: 25em" | bestehender Zonenplan
| style="width: 25em" | Unattraktiv für Wohngebiet, ÖV-Erschliessung
| style="width: 25em" | Angrenzend an bestehende Arbeitszonen
| style="width: 10em" | Erschliessungsgüte MIV und Eisenbahn für Gütertransport einbeziehen
| style="width: 10em" | Erschliessungsgüte MIV und Eisenbahn für Gütertransport einbeziehen
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Version vom 1. Dezember 2011, 16:00 Uhr

Entwurfs- und Planungsphase

Themen

Für folgende Planungsthemen aus dem Planungsprogramm 'Entwicklungsvisionen für die Region Winterthur' wurden Flächen und Standorte festgelegt:

  • Wohnen
  • Arbeit und Dienstleistung
  • Öffentliche Bauten und Anlagen
  • Verkehr
  • Erholung
  • Natur- und Landschaft


Kriterien

Für die Standortwahl wurden die Rasterdaten der verschiedenen Gruppen je nach Inhalt unterschiedlich überlagert und gewichtet.

  • eval_verdichtungspot
  • eval_wohnattraktivitaet
  • eval_sport_erholung
  • eval_pot_neue_wohnsiedl
  • eval_pot_naherholung
  • eval_oevqualitaet
  • eval_biodiversitaet

Weiter wurden die Zonenfestlegungen im bestehende Nutzungsplan in die Überlegungen miteinbezogen.

Wohnen
Nr. Bereich Einbezogene Bewertungsmodelle Überlegungen Optimierungsmöglichkeit
11 Siedlungsverdichtungsgebiete (+ 75 P/ha) ("Bewertungen\eval_oevqualitaet" > 3) & ("Bewertungen\eval_verdichtungspot" > 3) Verdichtungspotential + ÖV-Qualität mit Berücksichtigung von Topographie und Hindernissen heutige Dichte der Bebauung
12 Gebiete 'Elitäres Wohnen' (bis 10 P/ha) nicht ausgeschieden nicht ausgeschieden nicht ausgeschieden
13 Wohngebiete mit hoher Dichte (bis 150 P/ha) ("Bewertungen\eval_oevqualitaet" > 3) & ("Bewertungen\eval_pot_neue_wohnsiedl" > 3) Potential für neue Wohnsiedlungen + ÖV-Qualität mit Berücksichtigung von Topographie und Hindernissen in Zentrumslagen
14 Wohngebiete mit mittlerer Dichte (bis 75 P/ha) ("Bewertungen\eval_oevqualitaet" > 3) & ("Bewertungen\eval_pot_neue_wohnsiedl" > 3) Potential für neue Wohnsiedlungen + ÖV-Qualität mit Berücksichtigung von Topographie und Hindernissen in Zentrumsnähe
15 Wohngebiete mit geringer Dichte (bis 25 P/ha) ("Bewertungen\eval_oevqualitaet" > 3) & ("Bewertungen\eval_pot_neue_wohnsiedl" > 3) Potential für neue Wohnsiedlungen + ÖV-Qualität mit Berücksichtigung von Topographie und Hindernissen v.a. ausserhalb der Zentren


Arbeit und Dienstleistung
Nr. Bereich Einbezogene Bewertungsmodelle Überlegungen Optimierungsmöglichkeit
21 Gewerbe-, Dienstleistungs- oder Industriegebiete bestehender Zonenplan Angrenzend an bestehende Arbeitszonen Erschliessungsgüte MIV und Eisenbahn für Gütertransport einbeziehen
22 Neues Gross-Einkaufszentrum (Glatt2) ("eval_pot_naherholung" >= 3) & ("eval_oevqualitaet" >= 4) Naherholungsmöglichkeiten (Einkaufen als Erlebnis), ÖV-Erschliessung Erschliessungsgüte MIV und bestehende Gewerbegebiete einbeziehen
23 Neues Forschungs- und Technologiezentrum - FHW ("eval_pot_naherholung" >= 3) & ("eval_oevqualitaet" >= 4) Naherholungsmöglichkeiten (wie HSR), ÖV-Erschliessung Zentrumsnähe einbeziehen


Öffentliche Bauten und Anlagen
Nr. Bereich Einbezogene Bewertungsmodelle Überlegungen Optimierungsmöglichkeit
31 Neue kulturelle Einrichtung ("eval_oevqualitaet" == 5) ÖV-Erschliessung Zentrumsnähe einbeziehen


Verkehr
Nr. Bereich Einbezogene Bewertungsmodelle Überlegungen Optimierungsmöglichkeit
41 Gebiete für Langsamverkehr ("eval_potnaherholung" >= 3) Potenzielle Naherholungsgebiete in Zentrumsnähe für Spazierfreudige Zentrumsnähe einbeziehen
42 Gebiete für ÖV-Aufwertung ("eval_oevqualitaet" <= 1) Gebiete mit geringer ÖV-Qualität trotz Zentrumsnähe Zentrumsnähe einbeziehen
43 Strassen - - -
44 ÖV-Haltestellen ("eval_oevqualitaet" <= 1) Wohnbebauungen ohne ÖV-Erschliessung ÖV-Nachfrage einbeziehen


Erholung
Nr. Bereich Einbezogene Bewertungsmodelle Überlegungen Optimierungsmöglichkeit
51 Allg. Erholungsgebiete (Parks, Picknik, Baden, etc.) ("eval_potnaherholung" >= 4) Naherholungsgebiete in Zentrumsnähe Zentrumsnähe einbeziehen
52 Sportplatz (Fussball/Tennis/etc.) ("eval_potnaherholung" >= 4) & ("eval_oevqualitaet" >= 3) Sport- und Erholungsgebiete mit guter ÖV-Anbindung und Zentrumsnähe Zentrumsnähe einbeziehen
53 Golfplatz ("eval_potnaherholung" >= 4) & ("eval_oevqualitaet" >= 3) Sport- und Erholungsgebiete mit guter ÖV-Anbindung -
54 Biketrail ("eval_potnaherholung" == 5)& ("eval_biodiversitaet" <= 1) Naherholungsgebiete, attraktive Landschaft, wenig Biodiversität -


Natur- und Landschaft
Nr. Bereich Einbezogene Bewertungsmodelle Überlegungen Optimierungsmöglichkeit
61 Neue Naturschutz-Biotopflächen ("eval_biodiversitaet" == 5) Hohe Biodiversität -
62 Ausdolung und/oder Bachrevitalisierung ("eval_biodiversitaet" <= 1) Geringe Biodiversität, Fliessgewässer Fliessgewässerstandorte einbeziehen
63 Fördergebiete für ökologischer Ausgleich ca. 10% der LN ("eval_biodiversitaet" >= 1) Hohe Biodiversität, grössere zusammenhängende Flächen Problem: Wenig grosse zusammenhängende Flächen vorhanden.

Vision Winterthur 2040

Auf folgender Karte sind die ermittelten und digitalisierten Standorte der bearbeiteten Inhalte gemäss Planungsprogramm ersichtlich.

Bewertungskarte
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